Mái tôn nhà xưởng phải thường xuyên chịu tác động của nắng, mưa, gió và sự thay đổi nhiệt độ. Sau một thời gian sử dụng, tình trạng dột mái nhà xưởng có thể xuất hiện tại nhiều vị trí, ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, hàng hóa và độ bền của công trình.
Vậy đâu là nguyên nhân khiến mái tôn nhà xưởng bị dột? Làm thế nào để hạn chế tình trạng này ngay từ khi lựa chọn và thi công mái?
1. Những nguyên nhân khiến mái tôn nhà xưởng dễ bị dột
Mái tôn bị dột có thể do những lý do sau:
1.1 Vít mái bị xuống cấp hoặc mất khả năng kín nước
Vít là vị trí xuyên qua bề mặt tôn nên có thể trở thành điểm yếu của mái sau thời gian dài sử dụng. Khi nước mưa len qua khu vực vít, tình trạng dột mái tôn nhà xưởng có thể xảy ra, đặc biệt trong những trận mưa lớn hoặc khi nước đọng trên mái.
1.2. Tôn bị giãn nở do thay đổi nhiệt độ
Mái nhà xưởng thường có diện tích lớn và tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng. Sự thay đổi nhiệt độ giữa ngày và đêm khiến tấm tôn liên tục giãn nở và co lại.
Quá trình này diễn ra trong thời gian dài có thể tạo ra những tác động lên các mối liên kết, vị trí vít và điểm nối trên mái, từ đó làm tăng nguy cơ thấm dột nếu hệ mái không được thiết kế và thi công phù hợp.
1.3. Các vị trí chồng mí, tiếp giáp không được xử lý tốt
Ngoài vị trí vít, các khu vực chồng mí giữa các tấm tôn, mối nối hoặc vị trí tiếp giáp với tường, cửa mái, máng xối... cũng cần được xử lý đúng kỹ thuật.
Nếu thi công không đảm bảo, nước mưa có thể xâm nhập qua các khe hở hoặc điểm giao nhau. Đây là một trong những nguyên nhân thường gặp khi mái tôn bị dột sau thời gian sử dụng.
1.4. Mái bị ảnh hưởng bởi thời tiết và môi trường
Nhà xưởng thường có diện tích mái lớn nên phải chịu tác động liên tục của mưa, nắng và gió. Với những công trình nằm trong khu vực có thời tiết khắc nghiệt, bề mặt mái có thể nhanh chóng xuống cấp nếu vật liệu không phù hợp với điều kiện sử dụng.
Bên cạnh đó, bụi bẩn, lá cây hoặc các vật thể tích tụ trên mái cũng có thể làm cản trở khả năng thoát nước, khiến nước lưu lại lâu hơn và làm tăng nguy cơ thấm dột.
2. Làm thế nào để hạn chế dột mái nhà xưởng?
Để hạn chế dột mái nhà xưởng, không nên chỉ chờ đến khi xuất hiện rò rỉ mới xử lý. Ngay từ giai đoạn thiết kế và lựa chọn vật liệu, cần xem xét đồng thời loại tấm lợp, kết cấu mái, độ dốc, hệ thống thoát nước và phương án thi công.
Đặc biệt, với những công trình yêu cầu cao về khả năng chống dột, có thể cân nhắc các dòng tấm lợp không lộ vít trên bề mặt mái như Seamlock hoặc Kliplock. Thay vì sử dụng vít xuyên trực tiếp qua bề mặt tấm lợp, hệ mái sử dụng cơ chế liên kết và khóa ngàm phù hợp, giúp giảm các vị trí có nguy cơ thấm nước trên bề mặt.
Tuy nhiên, hiệu quả chống dột không chỉ phụ thuộc vào bản thân tấm lợp mà còn liên quan đến thiết kế hệ mái và chất lượng thi công. Vì vậy, cần lựa chọn giải pháp đồng bộ ngay từ đầu.
3. Tấm lợp Seamlock và Kliplock JAVTA – giải pháp hạn chế nguy cơ dột mái
Trong các công trình nhà xưởng, việc hạn chế điểm xuyên trên bề mặt mái là một trong những hướng được quan tâm khi lựa chọn hệ tấm lợp.
Tấm lợp Seamlock JAVTA sử dụng cơ chế khóa liên kết, không cần bắn vít xuyên trực tiếp qua bề mặt mái, mang lại bề mặt mái liền mạch và tính thẩm mỹ cao. Đây là giải pháp phù hợp với các công trình có yêu cầu cao về khả năng hạn chế nguy cơ thấm dột.
Bên cạnh đó, Kliplock PU JAVTA kết hợp cơ chế khóa ngàm với lớp PU cách nhiệt, vừa đáp ứng yêu cầu về mái lợp vừa hỗ trợ cải thiện khả năng cách nhiệt cho công trình. Giải pháp này phù hợp với những nhà xưởng cần đồng thời quan tâm đến chống dột và môi trường nhiệt bên trong.
Việc lựa chọn giữa Seamlock, Kliplock PU hay các dòng tấm lợp khác cần dựa trên quy mô công trình, kết cấu mái, điều kiện thời tiết, yêu cầu cách nhiệt và phương án thi công thực tế.
4. Câu hỏi thường gặp về dột mái tôn nhà xưởng
Vì sao mái tôn mới sử dụng đã bị dột?
Có thể xuất phát từ lỗi thi công, vị trí chồng mí, vít, mối nối hoặc hệ thống thoát nước. Cần kiểm tra thực tế để xác định chính xác nguyên nhân.
Mái tôn bị dột có phải do vít không?
Vít xuyên qua bề mặt mái là một trong những vị trí có nguy cơ thấm nước, đặc biệt khi vít hoặc gioăng bị xuống cấp theo thời gian. Tuy nhiên, dột mái còn có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác.
Làm sao hạn chế dột mái nhà xưởng?
Nên lựa chọn tấm lợp phù hợp, thiết kế hệ mái và thoát nước hợp lý, thi công đúng kỹ thuật và kiểm tra, bảo dưỡng mái định kỳ.
Tấm lợp không lộ vít có chống dột tốt hơn không?
Việc không có vít xuyên trực tiếp qua bề mặt mái giúp giảm các điểm có nguy cơ thấm nước. Tuy nhiên, khả năng chống dột thực tế còn phụ thuộc vào thiết kế hệ mái, vật liệu và chất lượng thi công.
Kết luận
Dột mái tôn nhà xưởng sau thời gian sử dụng thường liên quan đến sự xuống cấp của các điểm liên kết, vít, mối nối, tác động thời tiết hoặc những vấn đề trong thiết kế và thi công. Vì vậy, lựa chọn đúng hệ mái ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế đáng kể nguy cơ phát sinh sự cố về sau.
Với các giải pháp tấm lợp Seamlock và Kliplock PU JAVTA, TYT Việt Nam mang đến lựa chọn phù hợp cho những công trình nhà xưởng cần quan tâm đến khả năng chống dột, độ bền và hiệu quả sử dụng lâu dài.
----------------------------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN VẬT LIỆU XÂY DỰNG TYT VIỆT NAM
Hotline: 0919.962.156
Email: tytvietnam@gmail.com
Địa chỉ: Tầng 5, tòa nhà Việt Building, số 2 Doãn Kế Thiện, Phú Diễn, Hà Nội.
