Tôn cách nhiệt được nhiều công trình lựa chọn nhờ khả năng hạn chế hấp thụ nhiệt, giảm tiếng ồn và tạo môi trường sử dụng dễ chịu hơn. Tuy nhiên, sau nhiều năm chịu tác động của nắng nóng, mưa lớn và độ ẩm, liệu khả năng cách nhiệt của mái tôn có còn như ban đầu? Hiểu rõ những yếu tố ảnh hưởng đến độ bền vật liệu sẽ giúp chủ công trình chủ động bảo dưỡng và lựa chọn phương án thay thế khi cần thiết.
1. Tôn cách nhiệt có bị giảm hiệu quả sau nhiều năm sử dụng?
Có. Hiệu quả cách nhiệt của tôn cách nhiệt có thể suy giảm theo thời gian, nhưng mức độ phụ thuộc vào chất lượng vật liệu, điều kiện môi trường và quá trình thi công, bảo dưỡng. Không phải công trình nào sử dụng lâu năm cũng gặp tình trạng này.
Với tôn cách nhiệt PU, khả năng hạn chế truyền nhiệt chủ yếu đến từ lớp lõi PU nằm giữa các lớp tôn hoặc lớp vật liệu phủ bên dưới. Khi lớp lõi vẫn ổn định, không bị thấm nước, hư hỏng hay tách lớp, khả năng cách nhiệt có thể được duy trì trong thời gian dài.
Ngược lại, hiệu quả sử dụng có thể giảm nếu vật liệu xuống cấp hoặc hệ mái xuất hiện những vấn đề như:
● Lớp lõi cách nhiệt bị hư hỏng: Các tác động cơ học, thấm nước tại vị trí hở hoặc hư hại cấu tạo có thể ảnh hưởng đến khả năng cách nhiệt.
● Lớp tôn bên ngoài bị ăn mòn: Lớp mạ hoặc sơn bảo vệ xuống cấp khiến mái dễ bị gỉ sét, giảm độ bền và tăng nguy cơ thấm dột.
● Mối nối và vị trí tiếp giáp bị hở: Nước mưa hoặc không khí nóng có thể xâm nhập qua các khe hở, làm giảm hiệu quả bảo vệ của toàn bộ hệ mái.
● Thi công và bảo dưỡng chưa đúng cách: Liên kết không phù hợp, hư hỏng không được xử lý kịp thời có thể khiến mái xuống cấp nhanh hơn.
2. Những dấu hiệu cho thấy tôn cách nhiệt đang giảm hiệu quả
Không cần chờ đến khi mái tôn hư hỏng nghiêm trọng mới kiểm tra. Một số biểu hiện trong quá trình sử dụng có thể giúp chủ công trình nhận biết sớm vấn đề.
Nhiệt độ bên dưới mái tăng bất thường: Nếu nhà xưởng hoặc không gian sử dụng nóng hơn rõ rệt so với trước đây trong điều kiện thời tiết tương đương, cần kiểm tra tình trạng mái và hệ thống thông gió. Tuy nhiên, hiện tượng này cũng có thể xuất phát từ việc tăng thiết bị sinh nhiệt, thay đổi công năng hoặc thông gió kém.
Mái tôn xuất hiện gỉ sét, bong tróc hoặc biến dạng: Đây là những dấu hiệu cho thấy lớp bảo vệ hoặc kết cấu mái có thể đang xuống cấp. Nếu tình trạng lan rộng, cần đánh giá khả năng sửa chữa hay thay thế.
Xuất hiện hiện tượng dột, đọng nước hoặc ẩm bất thường: Nước có thể xâm nhập từ mối nối, vị trí liên kết hoặc các chi tiết tiếp giáp. Với tôn cách nhiệt nhiều lớp, cần kiểm tra kỹ để xác định nước chỉ xâm nhập qua hệ mái hay đã ảnh hưởng đến lớp lõi.
Khả năng cách âm giảm: Tiếng mưa hoặc tiếng ồn bên ngoài trở nên rõ hơn có thể là dấu hiệu cần kiểm tra vật liệu và hệ mái. Dù vậy, âm thanh còn phụ thuộc vào kết cấu đỡ, cách lắp đặt và môi trường xung quanh, nên không thể chỉ dựa vào tiếng ồn để kết luận lớp cách nhiệt đã hỏng.
3. Làm thế nào để duy trì hiệu quả cách nhiệt của mái tôn?
Để tôn cách nhiệt sử dụng bền lâu, việc lựa chọn vật liệu phù hợp ngay từ đầu cần đi cùng quá trình kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ.
● Kiểm tra mái sau mùa mưa bão: Chú ý các vị trí nối mái, diềm mái, máng xối, điểm liên kết và khu vực có dấu hiệu biến dạng.
● Xử lý sớm các vị trí hư hỏng: Khắc phục tình trạng gỉ sét, hở mối nối hoặc thấm dột theo đúng hướng dẫn kỹ thuật, tránh để nước tiếp tục xâm nhập.
● Hạn chế tác động làm hỏng bề mặt: Không tự ý khoan, cắt hoặc đi lại trên mái sai cách; việc bảo trì cần có biện pháp đảm bảo an toàn và phù hợp với cấu tạo mái.
● Lựa chọn vật liệu theo điều kiện sử dụng: Cân nhắc môi trường lắp đặt, yêu cầu cách nhiệt, độ bền lớp tôn và phương án liên kết phù hợp với công trình.
Khi mái đã sử dụng lâu năm, nếu xuất hiện nhiều dấu hiệu xuống cấp hoặc hiệu quả cách nhiệt không còn đáp ứng nhu cầu, chủ đầu tư nên kiểm tra tổng thể trước khi quyết định sửa chữa hay thay mới. Việc đánh giá đúng nguyên nhân giúp tránh thay toàn bộ mái khi chưa cần thiết, đồng thời hạn chế tiếp tục sử dụng vật liệu đã hư hỏng nghiêm trọng.
4. Lựa chọn tôn cách nhiệt JAVTA cho công trình sử dụng lâu dài
Để duy trì hiệu quả cách nhiệt trong thời gian dài, chất lượng vật liệu cần được xem xét cùng cấu tạo sản phẩm và kỹ thuật thi công. Tôn cách nhiệt JAVTA có các dòng sản phẩm phục vụ nhu cầu lợp mái nhà xưởng và công trình công nghiệp, trong đó có tôn PU cách nhiệt và Kliplock PU.
Tùy theo đặc điểm công trình, chủ đầu tư có thể cân nhắc cấu tạo lớp tôn, độ dày lõi PU, lớp bề mặt và hệ liên kết mái để lựa chọn phương án phù hợp. Với mái nhà xưởng có yêu cầu hạn chế thấm dột, dòng Kliplock PU sử dụng hệ liên kết khóa ẩn là một lựa chọn đáng cân nhắc khi được thiết kế và thi công đúng kỹ thuật.
Lựa chọn đúng tấm lợp ngay từ đầu, kết hợp kiểm tra định kỳ và xử lý hư hỏng kịp thời sẽ góp phần duy trì khả năng cách nhiệt, hạn chế chi phí sửa chữa và kéo dài thời gian sử dụng của hệ mái.
----------------------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN VẬT LIỆU XÂY DỰNG TYT VIỆT NAM
Hotline: 0919.962.156
Địa chỉ: Tầng 5, tòa nhà Việt Building, số 2 Doãn Kế Thiện, P. Phú Diễn, TP. Hà Nội.
