Mái tôn có ưu điểm thi công nhanh, trọng lượng nhẹ và phù hợp với nhiều loại công trình. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, mái có thể xuất hiện tình trạng thấm dột, đặc biệt tại những vị trí liên kết, tiếp giáp hoặc thoát nước. Nếu không được kiểm tra và xử lý kịp thời, nước mưa có thể ảnh hưởng đến kết cấu mái, hàng hóa và hoạt động bên trong công trình.
Vậy đâu là những vị trí dễ bị thấm dột trên mái tôn và cần lưu ý gì để hạn chế tình trạng này?
1. Những vị trí dễ xảy ra thấm dột trên mái tôn
Không phải mọi vị trí trên mái đều có nguy cơ thấm dột như nhau. Trên thực tế, nước thường xâm nhập tại những khu vực có mối nối, điểm tiếp xúc hoặc bộ phận liên kết giữa các cấu kiện.
Vị trí vít bắn tôn
Đối với mái tôn sử dụng phương pháp liên kết bằng vít, đây là một trong những vị trí cần được kiểm tra thường xuyên. Sau thời gian dài chịu tác động của nắng, mưa và sự thay đổi nhiệt độ, gioăng cao su tại đầu vít có thể bị lão hóa, nứt hoặc mất độ đàn hồi. Vít bị lỏng cũng tạo ra khe hở khiến nước mưa thấm xuống bên dưới.
Mối nối giữa các tấm tôn
Các vị trí chồng mí giữa hai tấm tôn có thể phát sinh khe hở nếu quá trình lắp đặt không đúng kỹ thuật. Khi mưa lớn hoặc nước thoát chậm, nước có thể len qua những điểm tiếp giáp này, đặc biệt khi độ dốc mái không phù hợp.
Vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và tường
Khu vực tiếp giáp giữa mái và tường thường được xử lý bằng tôn úp nóc, tôn diềm hoặc các phụ kiện chống thấm. Nếu phụ kiện lắp đặt không kín khít, keo bị bong tróc hoặc khe tiếp giáp xuất hiện vết nứt, nước mưa có thể chảy ngược vào bên trong công trình.
Máng xối và khu vực thoát nước
Máng xối có nhiệm vụ thu gom và dẫn nước mưa khỏi mái. Tuy nhiên, khi máng bị tắc do lá cây, bụi bẩn hoặc tích tụ rác, nước có thể dâng cao và tràn ngược vào các vị trí tiếp giáp. Ngoài ra, máng xối bị thủng, nứt hoặc lắp đặt sai độ dốc cũng làm tăng nguy cơ rò rỉ.
2. Cách hạn chế tình trạng thấm dột trên mái tôn
Để hạn chế mái tôn bị dột, cần chú ý ngay từ khâu lựa chọn vật liệu, thiết kế đến quá trình thi công và bảo dưỡng.
Trước hết, cần lựa chọn loại tôn phù hợp với kết cấu và đặc điểm công trình. Độ dày tôn, kiểu sóng, phương pháp liên kết và khả năng thoát nước đều là những yếu tố cần được tính toán. Không nên chỉ quan tâm đến giá thành mà bỏ qua yêu cầu sử dụng lâu dài.
Trong quá trình thi công, cần đảm bảo các tấm tôn được lắp đặt đúng kỹ thuật, mối nối kín khít và phụ kiện tiếp giáp được xử lý cẩn thận. Với mái tôn sử dụng vít, cần chọn vít chuyên dụng có gioăng cao su phù hợp, đồng thời kiểm tra độ chắc chắn của các điểm liên kết.
Bên cạnh đó, việc vệ sinh máng xối, kiểm tra các mối nối và phát hiện sớm những vị trí có dấu hiệu xuống cấp cũng rất quan trọng. Khi phát hiện mái bị dột, cần xác định đúng vị trí nước xâm nhập trước khi tiến hành xử lý, tránh chỉ khắc phục phần nước chảy xuống mà bỏ qua nguyên nhân thực tế.
3. Tấm lợp Seamlock JAVTA – Giải pháp hạn chế nguy cơ thấm dột từ vị trí liên kết
Một trong những nguyên nhân phổ biến khiến mái tôn bị thấm dột là nước xâm nhập qua các lỗ vít trên bề mặt mái hoặc những điểm liên kết không còn kín khít. Vì vậy, lựa chọn hệ mái có phương pháp liên kết phù hợp ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế những rủi ro này.
Tấm lợp Seamlock JAVTA là dòng tôn 1 lớp được thiết kế với 3 sóng cao 82mm và hệ hèm khóa liên kết giữa các tấm. Thay vì sử dụng vít xuyên trực tiếp qua bề mặt mái, các tấm tôn được liên kết bằng cơ chế khóa mí, giúp hạn chế sự xuất hiện của các lỗ khoan trên bề mặt tiếp xúc trực tiếp với nước mưa.
Bên cạnh đó, thiết kế sóng cao giúp tạo đường dẫn thoát nước trên mái, hỗ trợ nước mưa chảy xuống nhanh hơn khi hệ mái được thiết kế với độ dốc phù hợp. Đây cũng là một trong những đặc điểm đáng chú ý của dòng Seamlock JAVTA khi ứng dụng cho mái nhà xưởng và các công trình công nghiệp.
Tuy nhiên, để mái đạt hiệu quả sử dụng tốt, quá trình thi công vẫn cần đảm bảo đúng kỹ thuật, đặc biệt tại các vị trí úp nóc, diềm mái, máng xối và điểm tiếp giáp với các hạng mục khác.
Kết luận
Những vị trí dễ bị thấm dột trên mái tôn thường tập trung tại điểm liên kết, mối nối và khu vực thoát nước. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp, thi công đúng kỹ thuật và kiểm tra định kỳ sẽ giúp hạn chế nguy cơ phát sinh sự cố, đồng thời kéo dài tuổi thọ mái công trình.
Với thiết kế 3 sóng cao 82mm và hệ hèm khóa không cần vít xuyên bề mặt mái, tấm lợp Seamlock JAVTA là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những công trình cần hệ mái có khả năng liên kết kín khít và thoát nước tốt.
Xem thêm: GIẢI PHÁP THIẾT KẾ MÁI SEAMLOCK CHO NHÀ XƯỞNG CÓ DIỆN TÍCH MÁI LỚN
----------------------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN VẬT LIỆU XÂY DỰNG TYT VIỆT NAM
Hotline: 0919.962.156
Địa chỉ: Tầng 5, tòa nhà Việt Building, số 2 Doãn Kế Thiện, P. Phú Diễn, TP. Hà Nội.
