• Địa chỉ: Tầng 5, Tòa Việt Building, Số 2 Doãn Kế Thiện ( kéo dài), phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Menu

Tất tần tật về nhà thép tiền chế? Ứng dụng, ưu nhược điểm, chi phí?

Cập nhật: 19/11/2020 Lượt xem: 47

Không quá khó để có thể bắt gặp các công trình nhà thép tiền chế tại Việt Nam. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa biết nhà thép tiền chế là gì? Ứng dụng của chúng cho các công trình ra sao? Chi phí để có thể lắp đặt nhà thép tiền chế phụ thuộc bởi các yếu tố nào? 

  1. Nhà thép tiền chế là gì? 

Nhà thép tiền chế là loại nhà được làm bằng kết cấu thép, kết hợp cùng các vật liệu bao che khác, được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã được chỉ định sẵn. Tuy không chắc chắn được từ bê tông, cốt sắt như công trình truyền thống, nhưng nhà thép tiền chế được lắp đặt nhanh chóng và có độ bền vững không kém cạnh. 

Để hoàn thiện nhà thép tiền chế sẽ trải qua 3 công đoạn: 

  • Thiết kế
  • Gia công cấu kiện 
  • Lắp dựng tại công trình
  1. Cấu tạo nhà thép tiền chế

Kết cấu chính: 

  • Hệ kết cấu móng
  • Nền
  • Hệ khung kết cấu 
  • Bao che

Nhà thép tiền chế

2.1  Hệ kết cấu móng

Cấu tạo quan trọng đầu tiên của nhà thép tiền chế chính là hệ kết cấu móng. Tùy theo loại nền đất, tải trọng mà sẽ có hệ kết cấu phù hợp: móng đơn, móng băng, móng bè hay móng cọc. Chúng yêu cầu về độ chính xác rất cao, để có thể đảm bảo được việc lắp đặt chính xác, đảm bảo chất lượng công trình

2.2 Nền 

Đối với các công trình nhà dân dụng hay công nghiệp thường lớp nền thường sử dụng là lớp bê tông, bên dưới là lớp base và lớp cát đầm chặt. Chiều dày của bê tông phụ thuộc vào tải trọng máy móc, xe di chuyển, hàng hóa,...

2.3 Hệ khung kết cấu

Là yếu tố quyết định chính đến độ bền, độ vững chắc của công trình. Cột, dầm, vì kèo cần được thiết kế, sử dụng đủ khả năng chịu tải, vượt nhịp lớn theo yêu cầu của công trình. 

Cột và vì kèo thường được thiết kế dạng thép H thay đổi tiết diện, hay cấu tạo dạng dàn. Liên kết giữa cột và vì kèo thường bằng bản mã và liên kết bởi các bu lông cường độ cao.

Xà gồ được liên kết với khung chính, nhằm đỡ mái tôn bên trên. Trong khi hệ giằng mái, cột, xà gồ giúp tăng sự ổn định kết cấu, nếu chủ quan có thể gây ra những thiệt hại không đáng có. 

2.4 Bao, che

Đối với các nhà thép tiền chế, có thể sử dụng Panel PU, EPS, tấm xi măng,... Lớp bao, ngăn vách giúp chia các khu vực trong công trình, gia tăng độ vững chắc cũng như bảo vệ môi trường làm việc, nơi ở bên trong. 

Lớp mái có thể sử dụng tôn 1 lớp, tôn 3 lớp hay tôn lấy sáng. Tuy nhiên để đảm bảo tính chống ồn, chống nóng, thì thông thường các công trình hay sử dụng tôn 3 lớp  PU để đảm bảo an toàn, chắc chắn, bền bỉ, cách âm, cách nhiệt tốt. 

  1. Ứng dụng: 

Thực tế, không quá khó để có thể tìm thấy các công trình nhà thép tiền chế xuất hiện trong khu vực sống của chúng ta. Không chỉ là các công trình công nghiệp thông thường, mà hiện nay, đã có nhiều công trình dân sự đã sử dụng nhà thép tiền chế để xây dựng nơi trú ngụ.

Các ứng dụng của nhà khung thép tiền chế:

  • Công trình dân dụng: Nhà ở, nhà trọ… với kiểu dáng đa dạng, chi phí rẻ, thi công nhanh chóng
  • Công trình công nghiệp: Nhà máy, xưởng sản xuất, nhà kho,… 
  • Công trình công cộng: Trường học, bệnh viện, trung tâm hội nghị, trung tâm thể thao, ...
  • Công trình thương mại: Showrooms, trung tâm triển lãm, văn phòng, siêu thị, …. 
  • Công trình khác: Trang trại, trạm xăng xe, nhà chờ sân bay,... 

Nhà kho - Ứng dụng nhà thép tiền chế

  1. Ưu nhược điểm 

4.1 Ưu điểm: 

Những ưu điểm của nhà thép tiền chế  là một trong những lý do khiến cho các công trình này ngày càng được sử dụng rộng rãi, từ các công trình dân dụng cho đến các công trình công nghiệp lớn.

  • Hữu dụng trong xây dựng:

Do giảm được đáng kể trọng lượng công trình, do đó nhà thép tiền chế có thể được xây dựng trên nhiều địa hình khác nhau. Linh hoạt trong  kết cấu, do đó có thể dễ dàng sửa chữa, mở rộng, thay thế hay nâng cấp do tính cơ động của nó. 

  • Tiết kiệm thời gian thi công

Do được thiết kế sẵn, lắp đặt xây dựng bằng khung thép tiền chế, ít thao tác phức tạp, do đó tiến độ lắp ghép cho công trình khá nhanh chóng. Thông thường chỉ mất vài tuần, tùy theo quy mô mà sẽ có thời gian khác nhau. Thông thường, so với công trình xây dựng truyền thống, thì có thể tiết kiệm từ 50% - 70% thời gian lắp đặt. Đặc biệt hiệu quả với các công trình thi công trong thời gian gấp rút.

Nhà ở tạm cho công nhân viên

  • Tiết kiệm chi phí xây dựng, lắp đặt

Dự án khung thép tiền chế yêu cầu về vật liệu tương đối thấp so với sử dụng bê tông cốt thép. Cùng với đó là thi công dễ dàng, nhanh chóng giúp giảm tối đa chi phí cho nhân lực.

  • Đảm bảo môi trường sống và làm việc, chất lượng sản phẩm được cất trữ.

Nhà thép tiền chế được bao che lắp đặt bằng panel PU có khả năng cách âm, cách nhiệt vượt trội. Giúp đảm bảo môi trường làm việc tốt nhất, không gây ảnh hưởng đến sức khỏe con người. Ngoài ra, chúng còn có khả năng chống mối mọt, ẩm mốc, không chứa các chất gây hại, gần như miễn nhiễm với các hóa chất vô cơ, do đó đảm bảo môi trường để cất chứa các sản phẩm, hàng hóa, đặc biệt là lương thực, thực phẩm. 

Xem thêm: Tư vấn làm nhà xưởng bằng vách ngăn tôn PU

  • Thân thiện với môi trường 

Do khung thép được sản xuất, cắt và chế tạo sẵn, cùng lớp bao che sử dụng Panel PU được lắp đặt nhanh chóng, gọn nhẹ, do đó giảm thiểu ô nhiễm nước, không khí, đất rất lớn so với công trình bê tông cốt thép truyền thống. Ngoài ra, do có thể dễ dàng tháo lắp, nên các công trình sau khi sử dụng có khả năng tái lắp đặt cao. 

4.2 Nhược điểm

Tuy có nhiều ưu điểm, nhưng so với công trình xây dựng bê tông cốt thép truyền thống, nhà thép tiền chế cũng có những nhược điểm nhất định. Điển hình như: 

  • Dễ bị ăn mòn trong điều kiện nóng ẩm

Đặc biệt với khu vực nhiệt đới gió mùa nóng ẩm của Việt Nam, thì nhà thép tiền chế có thể xảy ra hiện tượng gỉ, sét, dân đến bào mòn, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Do đó cần phải bảo dưỡng, bảo trì thường xuyên để gia tăng tuổi thọ công trình.

  • Khả năng chịu lửa kém 

Tuy không bị cháy, nhưng đến một nhiệt độ nhất định thép sẽ bị biến dạng, hoặc đối với các vật liệu bao che, nhiệt độ vượt quá ngưỡng 500 600 độ C cũng sẽ bị cháy dẫn tới kết cấu dễ bị sụp đổ. So với nhà truyền thống thì thấp hơn hẳn. Có nhiều phương pháp để khắc phục, một trong số đó là bọc thép bằng lớp chịu lửa, sơn chống lửa,... Tuy nhiên quan trọng nhất là đảm bảo hệ thống chống cháy tốt, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy trong quá trình sử dụng. 

  • Độ bền tương đối

Nhà khung thép giải quyết nhiều hạn chế của nhà xây bằng bê tông cốt thép truyền thống như giảm tải trọng, chi phí, thời gian thi công. Nhưng song hành với nó là độ bền, độ vững chắc thấp.

  1. Chi phí làm nhà thép tiền chế ảnh hưởng bởi các yếu tố nào? 

  • Công năng, quy mô công trình

Tùy theo mục đích sử dụng: nhà chờ sân bay, siêu thị, nhà kho hay nhà ở mà có chi phí khác nhau. Mục đích sử dụng ảnh hưởng không nhỏ đến quá trình tính toán vật tư và thiết kế bản vẽ.

  • Chi phí thiết kế 

Tùy theo công trình mà chi phí thiết kế khác nhau. Đối với các công trình cần độ phức tạp cao, thiết kế đẹp, thì yêu cầu về kĩ thuật sẽ cao do đó giá cũng sẽ cao hơn. 

  • Chi phí nhân công, thời gian thi công 

Nếu thời gian gấp, nhưng vẫn cần đảm bảo về chất lượng công trình, thì nhà đầu tư, chủ thầu cần thuê nguồn nhân lực lớn, với tay nghề cao. Do đó chi phí cũng cao hơn so với những công trình có nhiều thời gian, tuy nhiên đồng hành với đó là nhiều rủi ro trong quá trình thi công. 

  • Nguyên vật liệu xây dựng 

Tùy theo mẫu nhà thép, mục đích sử dụng mà cần các loại vật liệu với giá thành khác nhau. Ví dụ các công trình nhà thép tiền chế sử dụng trong ngắn hạn, có thể sử dụng vách bao ngăn EPS, các loại thép có chất lượng không cao, hay các công trình cần chất lượng cao - Panel PU,...

Nhà thép tiền chế ngày càng trở nên gần gũi đối với cuộc sống ngày càng hiện đại của chúng ta, đồng thời là bước tiến lớn cho ngành xây dựng. Các chủ cơ sở, nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm được các đơn vị cung cấp vật tư, dịch vụ để có thể hoàn thiện công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng tốt nhất, cần đặc biệt lưu ý lựa chọn các công ty có uy tín trên thị trường, tránh tiền mất tật mang.

Công ty CP Vật liệu xây dựng TYT Việt Nam

Địa chỉ: tòa nhà Việt Building, số 2 Doãn Kế Thiện kéo dài, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 0919.962.156

Email: tytvietnam@gmail.com

Website:  www.tytvietnam.vn

Tin tức khác

Messenger
Zalo
Gọi ngay
Liên hệ
0919.962.156
0919.962.156