• Địa chỉ: Tầng 5, Tòa Việt Building, Số 2 Doãn Kế Thiện ( kéo dài), phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Menu

Nên hay không nên xây dựng nhà lắp ghép Panel

Cập nhật: 03/11/2020 Lượt xem: 174

Nhà lắp ghép thường được biết đến phổ biến tại các quốc gia như Mỹ, Úc, Canada,... Tuy nhiên hiện nay, tại Việt Nam, nhà lắp ghép Panel đã được biết đến rộng rãi hơn, ứng dụng của chúng cũng ngày càng được phổ biến hơn. Vậy, nhà lắp ghép Panel là gì? Nên hay không xây dựng nhà lắp ghép Panel?

  1. Nhà lắp ghép Panel là gì? 

Nhắc đến nhà ở, công trình thường mọi người đều nghĩ đến xây dựng bằng bê tông cốt thép, khái niệm “Nhà lắp ghép Panel” vẫn còn xa lạ với nhiều người. Tuy nhiên, thực tế đã có rất nhiều công trình trên khắp cả nước sử dụng chúng. 

Quán cafe được lắp ghép từ Panel 

Nhà lắp ghép là kiểu nhà được ghép với nhau từ những bộ phận riêng lẻ, gồm hệ thống khung cột, kèo, xà gồ bằng thép, vật liệu bao che bằng bằng tôn chất lượng cao, lớp xốp, PU tiêu chuẩn giúp gia tăng khả năng chịu tải, cách âm, cách nhiệt; Hệ thống tôn lợp mái, giằng chống bão, cửa sổ, cửa đi bằng nhôm, thép, hệ thống máng thoát nước,...

Thông thường nhà lắp ghép được xây dựng bằng các vật liệu nhẹ, có khả năng thi công nhanh như: Panel PU, Panel EPS,... nhưng vẫn phải đảm bảo được tính thẩm mỹ, chắc chắn.

Xem thêm: Những điều có thể bạn chưa biết về các vật liệu cách âm cách nhiệt PU, EPS, bông thủy tinh

  1. Nhà lắp ghép Panel dùng cho mục đích gì? 

Nhà lắp ghép vốn được phát triển công nghệ từ Nga và một số nước Xã hội Chủ Nghĩa Đông Âu, đến nay đã rất phổ biến trên toàn thế giới. Kiểu nhà này không chỉ tiết kiệm được thời gian, chi phí nhân công mà còn đảm bảo được độ chắc, an toàn cũng như tính thẩm mỹ cho người dùng. 

Nhà lắp ghép Panel tại Việt Nam thường được sử dụng cho các công trình như: Nhà ở dân dụng, Các khu biệt thự resort, Homestay với cấu trúc độc đáo, nhà điều hành công trường, phòng sạch, kho lạnh, nhà xưởng… 

Để tối ưu chi phí, nhiều Homestay cũng đưa nhà lắp ghép Panel vào sử dụng

  1. Ưu nhược điểm của nhà lắp ghép Panel? 

3.1 Ưu điểm: 

Thời gian xây dựng nhanh

Để xây dựng nhà lắp ghép thường khá đơn giản, không yêu cầu cao về tay nghề nhân công, ít phức tạp, do đó đẩy tiến độ diễn ra nhanh chóng. Thông thường nhà ghép công nghiệp 1 tầng chỉ cần 5 - 8 tuần để hoàn thiện công trình, tuy nhiên nếu xây dựng theo cách truyền thống thì thời gian thi công có thể lên đến 3 - 4 tháng tùy vào yêu cầu của khách hàng. Do đó, đặc biệt phù hợp với các công trình cần đưa vào sử dụng sớm trong thời gian gấp rút. 

Nhà lắp ghép được coi là giải pháp tối ưu trong thời gian gấp rút

Chi phí hiệu quả: 

Do không yêu cầu về móng cao, kết cấu nhẹ, do vậy không cần tốn ngân sách đầu tư nền móng. Nhà lắp ghép Panel có thể được xây dựng trên bất cứ địa hình nào thậm chí là vùng nền đất yếu, đồi núi,... những vùng có địa hình phức tạp.

Không chỉ vậy, quy trình lắp ghép cũng khá đơn giản, nhanh chóng, do vậy tiết kiệm được khá lớn chi phí nhân công, nền móng,.... 

Dễ dàng nâng cấp, di chuyển, tái lắp đặt

Do được lắp ghép từ các tấm panel, do đó, rất dễ dàng để có thể di chuyển, thay đổi vị trí của các tấm vách, cửa, hoặc thậm chí tháo dỡ, tái lắp đặt tại vị trí khác. Bạn có thể dễ dàng mở rộng, thu hẹp đảm bảo nhu cầu, mục đích sử dụng. 

Độ bền cao

Tất nhiên, các công trình này không thể đạt được độ bền tốt như nhà bê tông cốt thép. Tuy nhiên do sử dụng kết cấu khung thép, cùng các vật liệu bao che có độ bền cao như Panel PU, tấm bê tông nhẹ, tuổi thọ của nhà lắp ghép có thể lên đến 30-50 năm, khả năng chống chịu trước thời tiết khắc nghiệt tốt. 

An toàn sức khỏe, bảo vệ môi trường

Đối với các công trình sử dụng Panel PU, có được khả năng cách âm, cách nhiệt hiệu quả, Với lớp tôn/inox không mối mọt, kháng khuẩn, chống ẩm cùng vật liệu PU không chứa các chất gây hại cho sức khỏe con người, đảm bảo an toàn khi sinh sống, cũng như bảo quản thực phẩm. 

Nhà ở tạm cho công nhân 

Lắp đặt nhà lắp ghép Panel còn giảm được lượng lớn rác thải ra môi trường, hạn chế gây ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm không khí, nguồn nước, cũng như khả năng tái sử dụng cao.

Tính thẩm mỹ cao

Cùng với sự cải tiến của công nghệ, ngày càng nhiều nhà lắp đặt Panel được xây dựng với kiến trúc độc đáo, tính thẩm mỹ cao. Từ nhà 1 tầng, đến nhiều tầng, các mẫu nhà vuông,  phẳng cùng màu sắc phong phú, các mẫu nhà trẻ trung hay phong cách mộc mạc phù hợp với yêu cầu, nhu cầu đa dạng của khách hàng. 

3.2 Nhược điểm: 

  • Tuổi thọ so với nhà bê tông cốt thép kém hơn 
  • Do được lắp đặt chủ yếu nhờ máy móc thiết bị, cơ giới hóa, do đó, để xây dựng cần khu vực đủ rộng để cẩu thao tác, vận chuyển vật liệu,... 
  1. Lưu ý khi sử dụng nhà lắp ghép Panel

Do được lắp ghép từ các vật liệu tách rời, do đó trong quá trình thi công, chủ đầu tư cần phải có quy trình quản lý chất lượng, kiểm tra thường xuyên, có biện pháp xử lý kịp thời khi có vấn đề xảy ra. 

Cần thực hiện đúng theo khuyến cáo của nhà cung cấp vật tư, để đảm bảo về độ chắc chắn, an toàn, khả năng cách âm, cách nhiệt, chống dột cho công trình. 

Đối với vật liệu bao che, vách ngăn sử dụng Panel PU, cần sử dụng sản phẩm có độ dày PU tối thiểu 50mm, tùy theo yêu cầu, mà có sự thay đổi độ dày PU linh hoạt, đảm bảo an toàn cho công trình.

Hệ thống khung cột, kèo, xà gồ cần lựa chọn vật liệu thép chắc chắn, đảm bảo chất lượng, uy tín, chính hãng. 

Hệ thống khung, kèo, cột cần phải chắc chắn

Bắt buộc phải có giằng chống bão, để đảm bảo an toàn tuyệt đối về tài sản, con người, đặc biệt đối với khu vực có thời tiết phức tạp. 

Hệ thống máng nước tiêu chuẩn, chống dột, liên kết vật liệu chắc chắn, sử dụng keo gắn chuyên dụng để tránh dột vào bên trong công trình.

Những căn nhà lắp ghép Panel có thể được thiết kế hết sức đa dạng, có tính thẩm mỹ cao. Các công trình này được đánh giá là một trong những sản phẩm hữu dụng và sẽ nhanh chóng được xây dựng phổ biến tại Việt Nam trong tương lai. 

Tin tức khác

Messenger
Zalo
Gọi ngay
Liên hệ
0919.962.156
0919.962.156